Burgemeester Vening Meineszlaan 43, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Zeer aantrekkelijke woning, met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken en een zeer ruime tuin gericht op het Westen!

Aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Plein ’40-’45), openbaar vervoeren diverse uitvalswegen (A4/A5/A10). Het Westerpark is op slechts 14 minuten fietsafstand. De woning is gesitueerd in de wijk Slotermeer. Slotermeer is een buurt waar je rustig kunt wonen met veel winkels en groenvoorzieningen (Sloterplas).

Indeling:
Entree via voortuin: Hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. De dichte keuken met standaard keukenblok ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met bergkast en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping: overloop met bergkast met aansluiting voor de wasmachine. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. In het midden van de eerste verdieping vindt u de badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• 3 slaapkamers;
• Gebruiksoppervlakte van circa 89 m2;
• Energielabel A;
• Tuin;
• Ruime berging aan de voorzijde van de woning;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Maximaal 2 woningdelers;
• Huurprijs is exclusief servicekosten.
- Servicekosten: € 23,97 per maand.

Sluitingsdatum: donderdag 30-10-2025 om 00:00 uur

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 82.078,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.